• 菠菜新平台欧洲杯大战游戏_利嘉阁:香港二手屋苑阛阓交投超低迷情景已见改善

    发布日期:2025-07-22 02:22    点击次数:83
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    利嘉阁地产征询部主宰陈波澜示意,减辣效嘱托阛阓的刺激作用天然不太彰着,但亦有一定扶直作用,香港二手屋苑阛阓交投纵令随一手推盘而有滚动,但较减辣前的超低迷情景已见改善。详尽利嘉阁地产分行数据所得,全港50个方针屋苑于上周(11月27日—12月3日)共录64宗生意个案,较前周(11月20日—26日)的63宗加多2%,邻接两周于60余宗水平争握。

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    按地区画分,上周港岛、九龙及新界三区方针屋苑交投走势各别,其中以九龙区成交量的升幅最大,该区21个方针屋苑上周共录27宗生意,较前周的24宗加多13%,其中王人会駅的交投变化显赫,上周共录3宗生意,阻难前周零宗闷局;而淘大花圃、新王人城、好意思孚新村及德福花圃均按周增添2宗,于上周分别录2至3宗生意不等。

    新界区方面,21个方针屋苑上周共录27宗交投,与前周握平,当中嘉湖山庄交投最为活跃,上周共录5宗成交,较前周的1宗急增4宗或4倍;紧随后来的名城录4宗生意,按周升33%。关联词,锦拈花圃于上周录3宗生意,较前周的5宗暴减40%或2宗;而YOHO Town宗数变化更彰着,由前周的3宗,急挫至上周“捧蛋”,为同时区内宗数减量最多的一员。

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    港岛区8个方针屋苑上周仅录10宗成交,较前周的12宗减少17%,险守双位数防地,其中南丰新村交投再现千里寂,于上周未闻成交;康怡花圃及蓝湾半岛各录1宗生意,成交量按周砍半;太古城于期内录2宗成交,较前周减少33%。此外,在全港50个方针屋苑当中,上周共有14个屋苑录得“零成交”,与前周数目一致,当中九龙区及新界分别别占7个及6个屋苑,港岛区则占1个。

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    陈波澜指出,近期二手屋苑阛阓天然受制一手新盘推售而发扬得较阴晴不定,反复上落,但比拟起减辣前最低迷工夫的按周惟有40余至50余宗成交已见好转。异日数周驯服新盘仍将成为最大焦点,但在新盘响应炎热带动下,包括二手在内的合座楼市亦可受惠;预期本周二手交投可连续保握安定,在60余宗水平窄幅踯躅。